当前位置:官网首页 > 公司新闻 > 正文

男方婚前首付买房 婚后女方如何理财避免吃亏

作者: 时间:2019-01-31 点击:

婚前男方首付买房并且在银行贷款,女方承担装修和家电费用。婚后小朱得知新婚姻法规定,在这种情况下房产仅属于男方婚前财产,婚后女方不享有任何分割权。她该如何保障自己婚后的权益,实现收入的保值增值呢?

文本刊实习生刘昕

好心的同事给刚领证的小朱看了2013年新版婚姻法条款,其中关于房产部分的解释,让小朱非常胸闷。

“我和我老公的关系非常好,但是看到相关法律条文难免心寒。夫妻婚后吵架稀松平常,可是有了这部新婚姻法,让我吵架不仅少了几分底气,更是令整个婚姻缺乏安全感。”从小朱的话语中能感受到,她对于财产没有安全感,同时,心灵上更没有安全感。

婚后如何保障女方权益

小朱今年25岁,和老公甜蜜相恋5年,今年6月正式登记结婚,婚礼的仪式打算明年办理。婚前男方首付购买婚房,贷款也在婚前一并以男方个人名义申请,只是婚后实际是夫妻共同偿还。小朱方面,女方父母考虑到男方结婚花销不菲,原本提出以一块上海牌照加一辆车作为女儿陪嫁。但双方父母考虑到儿女新婚不久,车子的日常保养和开销过大,缓几年考虑置车或许更加合适。最终决定女方承担婚房的装修、家具和家电等费用,总共可能需要30万元。

经济上的独立给现代女性带来了自信与坚强,其实在婚姻中也是如此。完全拥有房产的一方,在婚姻中会产生强势地位的优越感,而处于弱势的一方,在婚姻中会明显感觉到缺乏安全感。2013年新版婚姻法就会女方造成这样的落差,相关规定指出,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。如果婚内女方共同归还贷款的,那离婚后也只有补偿权力,没有房产的分割权利。这对于陪嫁出装修和家电等一系列损耗品的小朱家来说,的确非常尴尬。

小朱向笔者表示,她其实只是想保障自己的权益。如果能和老公白头到老地过一辈子,那是再好不过了,但现代社会的婚姻遭受着前所未有的冲击,闪婚、闪离现象时有发生,想给自己多一点安全感,保障好自己的权益又何尝有错呢?

婚后如何理好个人财产

虽然婚后工资等一系列收入都属于共同财产,但如果自己有钱傍身,小朱觉得那她的生活会过得更有质量。小朱月收入4500元,每年固定有一次长途旅行计划,平时又比较舍得在购物和吃喝上花钱,因此工作几年存款仅有可怜的2万元,几乎就是一个“月光族”。有一度也曾想过要好好存钱,可是出门后又会变得没节制,无奈最终也就不了了之了。

结婚以后,两个人生活方面的支出主要由老公负责,小朱几乎没有增加任何的负担。不过照小朱的话来说,总不能一直不思进取吧,所以既然结婚了,她就打算经营好婚姻,改变毫无计划乱花钱的习惯,避免某些不必要的购物消费。她不仅想改变以往的生活方式存点钱,还希望通过打理有限的收入实现保值增值,从而让两个人的婚姻生活过得幸福美满。

每月收支状况(单位:元)  
收入(税后)   支出  
本人收入   4500   基本生活开销   2000  
配偶收入   8000   外出就餐购物等   2000  
    娱乐休闲支出   1000  
    房屋贷款   4000  
合计   13500   合计   9000  
每月结余   4500  

年度收支状况(单位:元)  
收入   支出  
年终奖金   10000   孝敬父母   10000  
配偶年终奖金   20000   人情往来   3000  
    年末大宗购物   5000  
    旅行费用   10000  
    其他   0  
合计   30000   合计   28000  
年度结余   2000  

标签:  来源:

Copyright © 2013 凯时国际娱乐凯时国际娱乐-凯时国际娱乐平台-凯时国际娱乐网址 All Rights Reserved